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合同訂立過程中該怎么避免法律風(fēng)險

時間:2021-06-08 15:49 點擊: 關(guān)鍵詞:合同訂立,上海合同法律師,上海合同法律師咨詢

  上海合同法律師咨詢合同訂立過程中常見的合同法律風(fēng)險

  根據(jù)合同法律風(fēng)險產(chǎn)生的時間,常見的合同法律風(fēng)險大致有合同簽訂前隱藏的法律風(fēng)險、合同簽訂時存在的法律風(fēng)險、合同履行過程中的法律風(fēng)險和合同產(chǎn)生糾紛時的法律風(fēng)險。

 ?。ㄒ唬┖贤炗喦半[藏的法律風(fēng)險

  這類法律風(fēng)險往往表現(xiàn)為合同對方的主體資格和履約能力方面。因為合同簽訂前沒有對合同對方作必要的調(diào)查和了解,與主體資格有瑕疵的當(dāng)事人或代理人簽署合同,最后導(dǎo)致合同無效或合同效力待定;或與履約能力有欠缺的當(dāng)事人或代理人簽署合同,最后導(dǎo)致合同無法履行。

  比如,A公司(買方)與B公司(賣方)簽訂《買賣合同》,A公司在簽訂合同后即向B公司支付合同定金。而B公司實際根本無能力生產(chǎn)合同約定的產(chǎn)品,欠缺履約能力。該案中A公司即發(fā)生合同簽訂前隱藏的法律風(fēng)險,該合同無法履行不僅使得其采購計劃受影響從而影響生產(chǎn)計劃乃至銷售計劃,而且還可能因B公司在收取合同定金后假借經(jīng)營不善破產(chǎn)而使得合同定金難以收回,公司將因該合同的法律風(fēng)險而產(chǎn)生經(jīng)濟損失。

 ?。ǘ┖贤炗啎r存在的法律風(fēng)險

  這類法律風(fēng)險往往發(fā)生在合同的內(nèi)容與形式方面。合同內(nèi)容方面,主要表現(xiàn)在合同內(nèi)容違反法律強制性規(guī)定而最終導(dǎo)致合同無效,比如C公司要建設(shè)某項目,該項目按照規(guī)定必須要履行招標(biāo)程序,但C公司未經(jīng)招標(biāo)直接與D公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,所簽合同依法應(yīng)歸于無效。合同形式方面,主要表現(xiàn)在合同形式不齊備而使得合同隱藏法律風(fēng)險,比如,合同約定產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)單獨制作合同附件,但簽約時合同未附質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件;又比如,合同對方公司未蓋章,雖有對方授權(quán)代表簽字但未取得合同對方公司出具的授權(quán)委托書,等等。

  (三)合同履行過程中的法律風(fēng)險

  該類法律風(fēng)險主要指在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方喪失履行能力或?qū)Ψ匠霈F(xiàn)其他可能違約情形,對方違約導(dǎo)致己方生產(chǎn)經(jīng)營遭受重大影響;該類法律風(fēng)險也包括在合同履行過程中因己方生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生突發(fā)事件或投資戰(zhàn)略發(fā)生重大調(diào)整而可能發(fā)生己方違約需承擔(dān)違約責(zé)任的風(fēng)險。

 ?。ㄋ模┖贤a(chǎn)生糾紛時的法律風(fēng)險

  該類法律風(fēng)險主要指在合同可能產(chǎn)生糾紛時應(yīng)對措施不力而導(dǎo)致己方在日后訴訟中處于不利境地。

合同訂立過程中該怎么避免法律風(fēng)險

  比如,E公司與F公司簽署《買賣合同》并支付合同定金,后雙方均未繼續(xù)履行合同,E公司因投資計劃調(diào)整不再需要原向F公司購買的設(shè)備,就向F公司致函說明要求終止合同,該案中E公司致F公司的函為一大敗筆,在訴訟中將可能給法官以E公司先違約的印象。

  又比如,G公司與H公司的代理人I公司簽署《買賣合同》,但G公司只拿到H公司授權(quán)委托I公司的授權(quán)委托書傳真件,在合同簽署后至預(yù)見到可能產(chǎn)生糾紛期間均沒有及時補到授權(quán)委托書原件,該案中G公司在合同產(chǎn)生糾紛后如欲起訴H公司,可能在證據(jù)效力方面存在一定的瑕疵。

        
上海合同法律師咨詢合同訂立過程中該怎么避免法律風(fēng)險

  合同的內(nèi)容要精確規(guī)范,對合同文本的設(shè)計和書寫必須完整、周密、精確、規(guī)范。在內(nèi)容上,對于標(biāo)的物的數(shù)量和質(zhì)量要有明確約定,何種規(guī)格、功能,適用何種質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),欲達到何種使用效果,價款的支付方式和支付期限,交貨地點和期限,承擔(dān)違約責(zé)任的方式,是繼續(xù)履行還是損害賠償,在何種情況下可以減輕或者免除違約責(zé)任等;在文字上,一定要精確、規(guī)范,如在對金額的約定中,應(yīng)正確使用“以上”、“以下”這類用詞,如在對期限的約定中,應(yīng)正確使用“之前”、“之后”這類用詞,在設(shè)定權(quán)利、義務(wù)時應(yīng)正確使用“應(yīng)該”、“可以”、“有權(quán)”、“不得”這類用詞等等,很多時候,用語的不當(dāng)致使整個合同的權(quán)利義務(wù)失衡,不但給合同目的的實現(xiàn)造成障礙,也給糾紛解決帶來困擾。

  對企業(yè)來說,通常會使用事先準(zhǔn)備好的合同樣本,這種條款內(nèi)容相同、格式近似、事先準(zhǔn)備的合同,很容易被定性為格式合同,如果被定性為格式合同,則合同提供方在糾紛解決中會遭受許多不利,某些免除、減輕責(zé)任的格式條款是無效的,而對于有效的格式條款的解釋,多選擇對非格式合同提供人有利的解釋。因此,作為制式合同的準(zhǔn)備者和提供者,在簽約過程中,一定要注意向?qū)Ψ秸f明、解釋條文的含義,并與對方就條款內(nèi)容進行適當(dāng)?shù)拇枭?,以免在爭議中合同被認(rèn)定為格式合同,從而承受對格式合同提供者的不利后果。

  對于合同的生效要件,要予以充分的重視,約定簽字、蓋章方能生效的,就一定要簽字、蓋章;約定附條件生效的,就要盡力促使條件成立。在這里應(yīng)當(dāng)注意,促使條件成立的方法要正當(dāng),因為法律規(guī)定不當(dāng)促使條件成立的,視為條件不成立,采用合法的方式促使生效條件成立,避免日后因此環(huán)節(jié)欠缺而使合同無效;法律規(guī)定必須經(jīng)過審查批準(zhǔn)的項目就一定要向有關(guān)部門報備審查,以免合同因違反法律規(guī)定未經(jīng)審查而無效;法律規(guī)定必須采用書面形式的,就一定采用書面形式,免得日后合同得不到認(rèn)可;法律規(guī)定須經(jīng)登記方才生效的合同,就一定要送有關(guān)部門進行登記,以免因欠缺登記手續(xù)而無效。

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