拆遷再審是被拆遷方或其他相關方因不滿原拆遷決定或發(fā)現(xiàn)新的證據(jù)，向法院提起訴訟，請求重新審理拆遷案件的一種法律程序。本文將從上海拆遷律師角度詳細解析拆遷再審的程序和申請流程，幫助讀者更好地理解和應對這一法律程序。

　　引言

　　拆遷再審是一項重要的法律程序，能夠為被拆遷方提供重新審理拆遷案件的機會，保障其合法權益。在上海等地，拆遷再審案件時有發(fā)生，因此了解拆遷再審的程序和申請流程對被拆遷方具有重要意義。

　　1. 拆遷再審的程序

　　拆遷再審的程序主要包括以下幾個環(huán)節(jié)：

　　（1）受理審查階段： 被拆遷方或其他相關方向法院提起拆遷再審訴訟后，法院將受理該案件，并進行初步審查，包括案件受理條件是否具備等。

　　（2）審查立案階段： 經(jīng)過初步審查后，法院將對拆遷再審訴訟進行審查立案，確定是否符合法律規(guī)定的條件，并依法立案。

　　（3）審理階段： 在審理階段，法院將進行庭審，聽取雙方當事人的意見和證據(jù)，并依法作出裁決或判決。

　　2. 拆遷再審的申請流程

　　（1）準備材料： 被拆遷方或其他相關方應當準備好相關證據(jù)材料，包括與拆遷有關的文件、照片、錄音等。

　　（2）向法院提起訴訟： 被拆遷方或其他相關方應當向拆遷地的法院遞交訴訟申請，提出拆遷再審請求，并提交相關證據(jù)材料。

　　（3）審查立案： 法院將對訴訟申請進行審查立案，核實申請材料是否齊全、符合法律規(guī)定。

　　（4）庭審審理： 如果經(jīng)過審查立案后，法院認為符合條件，將安排庭審時間，進行拆遷再審案件的審理。

　　（5）裁決或判決： 在庭審結束后，法院將依法作出裁決或判決，終結拆遷再審案件。

　　上海地區(qū)的實時案例

　　最近，上海市某區(qū)的一處拆遷案件引發(fā)了拆遷再審訴訟。一些被拆遷方認為拆遷補償款不合理，存在違法行為，因此向法院提起了拆遷再審訴訟，請求法院重新審理該案件。

　　律師角度的建議與解決方案

　　尋求法律援助：被拆遷方或其他相關方在提起拆遷再審訴訟前，應當及時咨詢律師，尋求法律援助，制定合理的訴訟策略。

　　準備充分：在提起拆遷再審訴訟時，被拆遷方或其他相關方應當準備充分，搜集相關證據(jù)材料，并確保材料的合法性和真實性。

　　結語

　　拆遷再審是一項重要的法律程序，能夠為被拆遷方提供重新審理拆遷案件的機會。通過了解拆遷再審的程序和申請流程，被拆遷方可以更好地保護自己的合法權益，維護自己的合法權益。作為上海拆遷律師，我們將竭誠為被拆遷方提供法律援助，幫助他們維護自己的權利和利益。