早些年，由于法律不完善，很多人建房時沒有申報，導致近年來很多房屋被認定為違章建筑。所以被拆的人更關心十幾年前的違章建筑怎么處理。對于這個問題，接下來請上海拆遷律師給大家解釋一下。

　　首先需要明確的是，只要該建筑物是非法的，無論它已經存在多久，都不能改變它需要被拆除的事實。但是，1984年以前在國有土地上建造的無證房屋不能算作違法建筑，1986年以前在集體土地上建造的無證房屋也不能算作違法建筑。

　　1990年實施城市規劃法，1987年實施土地管理法。根據“不溯及既往”原則，如果涉案房屋建于30年前，且未取得任何規劃、用地、產權登記等批準文件，一般按歷史遺留處理。

　　違章建筑的拆除工作一般是由行政權力機關經調查數據取證，確認以及建筑物違章后，對違章搭建人作出責令停止違法犯罪行為通知書，責令其停止違法經濟建設社會行為，當事人拒不執行的就可以實現依法需要進行強拆。

　　以上是對十多年前如何處理違章建筑的介紹。拆遷律師提醒說，鑒定非法建筑物是相當復雜的。最好咨詢專業的拆遷律師，以獲得合理合法的權利保護方案，維護自己的合法權益。

　　安徽皖南XXXX有限公司（以下簡稱“公司”）是安徽省著名的副食品加工企業，占地面積5000多平方米。2016年因鐵路擴能改造工程，當地人民政府作出征收國有土地上房屋的決定，公司在征收范圍內。自征集活動開始以來，該公司的日常生產經營活動受到嚴重干擾。現在，為了讓公司簽署征收補償，征收人員對公司及其法定代表人進行了脅迫，公司人員籠罩在緊張之中，隨時有被強拆的風險。

　　在常見的拆遷糾紛中，有一種特殊情況：夫妻離婚，戶口未遷出，卻被拆遷。這種情況下，女方有賠償嗎？關于這個問題，我們請拆遷律師給大家解釋一下。

　　離婚戶口在男方家拆遷有份嗎？通常可以離婚戶口在男方家的，如果企業拆遷補償是按照城市戶口發放的，則女方也有份；如果我們不是沒有按照不同戶口發放的，則女方不能為了獲得國家補償。

　　如果按財產和土地的情況給予拆遷補償，與戶口沒有太大關系，婦女當然不能得到補償。具體的女性當事人是否能夠獲得搬遷補償，應根據當地的搬遷政策來確定。

　　另外，還要看男方拆遷所得利益是否來源于女方戶籍。如果有，女方當然可以分。判斷有沒有女人的興趣有兩種方法。最直接的辦法，一是看拆遷協議，二是看當地的拆遷方案。規劃中通常有安置補償方式。

　　以上是介紹離婚賬戶涉及的拆遷男子的家。拆遷律師提醒，如果你的賬戶在該男子的家中，你可以將具體的拆遷補償方案與當地相關政策公告結合起來，申請相應的補償性福利。

　　在關鍵時刻，公司負責人找到了一家律師事務所并簽署了客戶協議。我們委派了經驗豐富的張有齡律師和杜威律師處理此案。張律師和杜律師反應迅速，帶著他們的當事人回來收集證據，了解情況，開展大量工作，包括但不限于：

　　1、對征收拆遷部門采取的騷擾、威脅強制拆遷等違法行為進行取證；

　　2、申請進行公開征收管理決定等十余份政府會計信息；

　　3、對征收決定提起行政復議和行政訴訟，表明當事人維護自身權利的決心；

　　4、靈活運用協商手段，為與當地政府充分有效溝通，先后提出中止行政復議、中止審理申請；

　　5、在談判陷入僵局的情況下，及時申請恢復行政審查和恢復審判，繼續對政府施加壓力

　　另一方面，在賠償這一核心問題上，當事人對評估認定的價值一直持堅決否定態度，認為評估值嚴重偏低。在兩位律師的建議和操作下，當事人委托相關機構對公司價值進行了重新評估，并取得了滿意的評估結論。

　　上海拆遷律師認為，通過分析兩位律師與當地人民政府的再三溝通，雙方可以決定息訟協調。經過一年多維權管理工作，當事人進行最終發展獲得了比原標準高三倍有余的補償款。而只有一個具備多年的征收拆遷工作生活經驗、合理的訴訟解決方案研究設計教學能力和嫻熟的談判技巧的律師才能為當事人之間取得如此補償結果。所有的案件都由經驗豐富的專業律師處理，可以提高賠償金額和成功率。