《民法典》：第七百九十三條建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償承包人。

上海建筑工程律師   建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：

　　(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;

　　(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償。發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　《民法典》第七百九十三條是較《合同法》新增的條款，該條款是對《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2004]14號)第二條、第三條的吸收和改進(jìn)。具體體現(xiàn)在：

　　1.原司法解釋條文直接規(guī)定在合同無效的情形下，承包人可以要求發(fā)包人按照合同約定支付工程款的情況，該條款被認(rèn)為是將無效合同強(qiáng)行有效化，法理上存在邏輯矛盾。而《民法典》使用的是“折價補(bǔ)償”，較原司法解釋有了很大的改善，避免了無效合同強(qiáng)行有效的尷尬，也有利于平息司法實(shí)踐中的法理矛盾帶來的爭議。

　　2.將“經(jīng)竣工驗(yàn)收”優(yōu)化為“經(jīng)驗(yàn)收”。“竣工”不再是無效合同得以獲得工程款的必要條件，因而通過驗(yàn)收的未完工程、階段性工程的承包人亦有請求折價補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，更體現(xiàn)公平原則。

　　3.將“應(yīng)予以支持”優(yōu)化為“可以”予以支持。雖然參照合同折價補(bǔ)償?shù)某踔允菫榱似胶飧鞣嚼妫灰姷脮r時公平，例如在僅完成部分工程的固定總價施工合同中，如果機(jī)械地參照合同約定，按完工進(jìn)度比例占合同總價的比值計(jì)算補(bǔ)償款，則有可能會嚴(yán)重?fù)p害其中一方當(dāng)事人的利益。《民法典》這一變化使得“參照合同”不再是解決此類問題的唯一選項(xiàng)，賦予了法官更大的自由裁量權(quán)，可以綜合雙方當(dāng)事人的過錯和司法判決的價值取向等因素綜合裁判。

　　民法典》合同編相較《合同法》,上海建筑工程律師 創(chuàng)新構(gòu)建科學(xué)的合同法規(guī)范體系,增加了四類典型合同,對合同訂立、合同效力、合同履行、合同保全、合同變更和轉(zhuǎn)讓、合同終止、違約責(zé)任等規(guī)則和制度以及典型合同部分內(nèi)容進(jìn)行了完善。這些新規(guī)定,堅(jiān)持邏輯和實(shí)踐相統(tǒng)一、合同自由與國家適度干預(yù)相統(tǒng)一、平等保護(hù)與傾斜保護(hù)相統(tǒng)一、誠信嚴(yán)格履約與情勢變更相統(tǒng)一、理論自洽和解決實(shí)際問題相統(tǒng)一、傳統(tǒng)與現(xiàn)代相統(tǒng)一。切實(shí)實(shí)施《民法典》,要在深刻理解《民法典》基本精神的基礎(chǔ)上,堅(jiān)定制度自信,實(shí)現(xiàn)思維方式從立法論向解釋論的轉(zhuǎn)變,盡快清理起草司法解釋和政策性文件、加強(qiáng)法官教育培訓(xùn)。