上海知名房產(chǎn)律師
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上海房產(chǎn)律師解析購(gòu)房稅費(fèi)：輕松成老板，不差錢(qián)！
購(gòu)房必讀！上海稅費(fèi)全解析，省錢(qián)成老板不是夢(mèng)！各位未來(lái)的“上海房東”們，你們好！今天咱們來(lái)聊聊讓人又愛(ài)又恨的購(gòu)房稅費(fèi)。別擔(dān)心，作為資深上海... [更多]
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剛買(mǎi)的期房居然還能賣(mài)？上海房產(chǎn)律師告訴你真相！
剛買(mǎi)了期房，卻因?yàn)楦鞣N原因想反悔賣(mài)掉？期房究竟能不能轉(zhuǎn)讓呢？今天，我們就來(lái)聊聊這個(gè)話題，并邀請(qǐng)上海房產(chǎn)律師為大家解答疑惑。 ### **期房可以... [更多]
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上海房產(chǎn)糾紛律師解讀：房屋買(mǎi)賣(mài)交易中實(shí)際面積與產(chǎn)證面積的一致性探究
在繁華的上海灘，房產(chǎn)交易如同城市的脈搏，跳動(dòng)著急促而有力的節(jié)奏。每一筆交易背后，都承載著買(mǎi)賣(mài)雙方的期待與關(guān)切。其中，房屋的實(shí)際面積與房產(chǎn)... [更多]
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上海房產(chǎn)律師解讀：房屋買(mǎi)賣(mài)交易中賣(mài)方合法房產(chǎn)所有權(quán)的確認(rèn)
在上海這座繁華的都市，房屋買(mǎi)賣(mài)交易頻繁，涉及的金額巨大。然而，在房屋買(mǎi)賣(mài)交易中，賣(mài)方是否擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)是一個(gè)至關(guān)重要的問(wèn)題。近期，... [更多]
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上海房產(chǎn)糾紛律師解讀：房屋買(mǎi)賣(mài)中的質(zhì)量保修問(wèn)題及法律應(yīng)對(duì)
在房屋買(mǎi)賣(mài)交易中，房屋質(zhì)量保修問(wèn)題是一個(gè)備受關(guān)注的法律問(wèn)題。近期，因賣(mài)方未履行房屋質(zhì)量保修義務(wù)而引發(fā)的糾紛頻發(fā)，這不僅給買(mǎi)方帶來(lái)了經(jīng)濟(jì)損... [更多]
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上海房產(chǎn)律師解讀：房屋買(mǎi)賣(mài)中因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致的合同無(wú)效問(wèn)題
在繁華的上海灘，房屋買(mǎi)賣(mài)交易如同潮水般洶涌澎湃，每一筆交易都牽動(dòng)著無(wú)數(shù)家庭的心弦。然而，在這片充滿機(jī)遇的土地上，也隱藏著不少法律風(fēng)險(xiǎn)。近... [更多]
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上海房產(chǎn)析產(chǎn)律師來(lái)講講開(kāi)發(fā)商在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)履行哪些義務(wù)
商品房買(mǎi)賣(mài)合同是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間最常見(jiàn)的合同形式之一。作為商品房買(mǎi)賣(mài)合同的一方，開(kāi)發(fā)商承擔(dān)著一系列的責(zé)任和義務(wù)。本文將針對(duì)開(kāi)發(fā)商在合同... [更多]
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開(kāi)發(fā)商遲延交房購(gòu)房者可以退房嗎？上海房屋律師事務(wù)所為您解答
商品房交易中，開(kāi)發(fā)商遲延交房是一種常見(jiàn)的問(wèn)題，給購(gòu)房者帶來(lái)不便和困擾。購(gòu)房者在面臨開(kāi)發(fā)商遲延交房的情況下，是否有權(quán)利選擇退房是一個(gè)備受關(guān)... [更多]
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上海房產(chǎn)官司律師告訴您一房二賣(mài)中如何確定不動(dòng)產(chǎn)差價(jià)損失賠償范圍
在房地產(chǎn)交易中，一房二賣(mài)是指購(gòu)買(mǎi)方在簽訂購(gòu)房合同后，由于各種原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，導(dǎo)致房屋被重新放置市場(chǎng)進(jìn)行二次銷售。這種情況下，不動(dòng)產(chǎn)... [更多]
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將孤寡老人去世所留房產(chǎn)出賣(mài)給買(mǎi)受人是否有效？上海房產(chǎn)律師告訴您
某村委會(huì)在孤寡老人去世后將其所留房產(chǎn)出賣(mài)給買(mǎi)受人，但其遠(yuǎn)房親屬認(rèn)為此行為違法，并尋求法律援助。本文上海房產(chǎn)律師將圍繞村委會(huì)將孤寡老人去世... [更多]
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上海房產(chǎn)律師為您講解居民住宅小區(qū)的外墻面所有權(quán)屬于誰(shuí)
外墻面屬于共有部分，在居民住宅小區(qū)中，外墻面的所有權(quán)是一個(gè)備受爭(zhēng)議的法律問(wèn)題。本文將圍繞上海的法律法規(guī)和相關(guān)法律案例，分析外墻面所有權(quán)的... [更多]
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具備商品房買(mǎi)賣(mài)實(shí)質(zhì)性要件的合同是否為預(yù)約合同？上海房產(chǎn)律師來(lái)回答
商品房買(mǎi)賣(mài)合同是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。商品房買(mǎi)賣(mài)合同具備實(shí)質(zhì)性要件，是買(mǎi)賣(mài)合同中的一種。因此，在具備實(shí)質(zhì)性要件的情... [更多]
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房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中規(guī)定的設(shè)施實(shí)際不存在是違約嗎？上海房產(chǎn)律師來(lái)回答
陳某擬購(gòu)買(mǎi)商品房屋設(shè)計(jì)一套，丙公司發(fā)展提供的樓書(shū)、宣傳材料中可以明確進(jìn)行描述一個(gè)項(xiàng)目管理小區(qū)內(nèi)有大型企業(yè)超市、幼兒園等。但雙方通過(guò)簽訂房... [更多]
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上海房產(chǎn)律師帶您了解房產(chǎn)合同中需要注意的問(wèn)題有哪些
為了提高銷售效率，開(kāi)發(fā)商鼎公司委托經(jīng)銷商 E 公司負(fù)責(zé)其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的銷售。陳某在介紹 E 公司配套設(shè)施和物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的具體情況時(shí)，與 D 公司簽訂了商品房... [更多]
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上海房產(chǎn)律師為您講解無(wú)預(yù)售證預(yù)約售房的法律風(fēng)險(xiǎn)
陳某與甲公司簽訂了中國(guó)商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議，約定企業(yè)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后兩個(gè)一個(gè)月內(nèi)通過(guò)簽訂銷售商品房預(yù)售管理合同，并繳納定金3萬(wàn)元。兩個(gè)月后，甲公司... [更多]