夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚后怎么處置房產(chǎn)呢?
楊建明表示，新司法解釋出臺前，一般以房屋房產(chǎn)證是否在婚前取得為判定房屋屬個人財產(chǎn)或共有財產(chǎn)的依據(jù)。新司法解釋出臺后，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，如果雙方不能就房屋歸屬達成一致意見的，法院將判決該房屋歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，但登記方必須對另一方進行補償，補償計算依據(jù)為婚姻期間雙方共同承擔貸款的對應房屋價值及相應增值部分。
一、當事人自愿離婚，必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記管理機關(guān)申請離婚登記。當事人從取得離婚證起，解除夫妻關(guān)系。
二、申請。
當事人申請離婚登記時，應當向婚姻登記管理機關(guān)提供下列證件和證明：
1、雙方戶口證明；
2、雙方居民身份證；
3、所在單位、村(居)民委員會出具的介紹信；
4、結(jié)婚證或者夫妻關(guān)系證明書；
5、當事人一寸免冠近照各二張；
6、離婚協(xié)議書。協(xié)議書應當寫明雙方當事人的離婚意思，表示子女撫養(yǎng)教育、夫妻一方生活困難的經(jīng)濟幫助、財產(chǎn)及債務等作出妥善安排的，協(xié)議內(nèi)容應有利于保護婦女和未成年子女的合法權(quán)益。
三、審查和發(fā)證。
婚姻登記機關(guān)對當事人離婚申請進行審查，對符合離婚條件的在一個月內(nèi)發(fā)給離婚證，并注銷結(jié)婚證，當事人取得離婚證，即解除夫妻關(guān)系。
四、補救方式。
離婚的當事人一方不按照離婚協(xié)議履行應盡義務的，另一方可以向人民法院提起民事訴訟。
婚后一方父母出資購房屬個人財產(chǎn)嗎？上海崇明婚姻財產(chǎn)律師
《婚姻法》司法解釋(三)規(guī)定，婚后由父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)認定為雙方按照各自父母的出資份額按份所有，但當事人另有約定的除外。
一方首付共同供房離婚時該如何處理？
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
不能達成協(xié)議的，人民法院可判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項，及其相應增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。