徐匯區(qū)房地產(chǎn)律師 親屬關(guān)系的公證、認(rèn)證。
華僑或外籍華人必須向居住國(guó)公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)證明申請(qǐng)人的職業(yè)、地址和他(她)在中國(guó)留下房地產(chǎn)的繼承人的親屬關(guān)系公證書。該公證書必須經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證(根據(jù)領(lǐng)事條約，除兩國(guó)免除認(rèn)證外)。華僑或外籍華人在與我國(guó)無外交關(guān)系的國(guó)家處理的公證書，必須經(jīng)過該國(guó)外交部和與該國(guó)和我國(guó)有外交關(guān)系的第三國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證。
二、繼承權(quán)公證、授權(quán)書公證、認(rèn)證。
申請(qǐng)者持上述經(jīng)認(rèn)證的公證書、被繼承人的死亡證明書、遺囑等到房地產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)辦理房地產(chǎn)繼承權(quán)公證手續(xù)。經(jīng)公證機(jī)關(guān)審核后，認(rèn)為符合我國(guó)法律規(guī)定的，發(fā)給房屋繼承權(quán)證書。如申請(qǐng)者不能親自到中國(guó)辦理繼承手續(xù)，可委托他人代為辦理。代理人在辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)時(shí)，應(yīng)提交授權(quán)委托書，授權(quán)委托書應(yīng)注明代理人的姓名、地址、代理權(quán)限，并由代理人簽字蓋章。委托書還應(yīng)按規(guī)定辦理公證、認(rèn)證手續(xù)。
三、房地產(chǎn)繼承訴訟由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄，適用中國(guó)法律。徐匯區(qū)房地產(chǎn)律師
華僑和外國(guó)華人在繼承中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴，由人民法院依法裁決。根據(jù)中國(guó)繼承法的規(guī)定，華僑或外國(guó)華人繼承中國(guó)房地產(chǎn)，適用房地產(chǎn)所在地的法律，即適用中國(guó)法律。
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