帶著購房合同，土地使用權證，身份證去房產交易中心。他們會讓你發個公告。公告完后給你辦房產證。如果不給辦可以到法院起訴，要求開發商辦理過戶。法院判下來后申請法院強制執行。
 

　    靜安武定路律所講房屋(地)所有權登記申請材料是哪些？

　　(1)蓋章的申請表；
 

　　(2)房屋買賣合同；
 

　　(3)專項維修資金專用收據；
 

　　(4)契稅完稅或減免稅憑證；
 

　　(5)銀行的提前還貸證明；
 

　　(6)房屋共有的提交共有協議；
 

　　(7)購房者身份證明(復印件核對原件)；
 

　　(8)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
 

　　(9)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。
 

　　靜安武定路律所講買房時要注意哪些事項？

　　1、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。
 

　　2、盡可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、管道設備層、房屋爛尾等質量問題。
 

　　3、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。
 

　　4、簽訂盡可能詳細的補充協議，或集體簽約；并寫明如何承擔違約責任，退房或不退房。退房包括哪些費用？不退房如何承擔違約責任？很多業主合同簽完后，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字體，這樣太被動。上海律師事務所