01《中華人民共和國土地管理法》第十四條：“農民集體所有的土地，由本集體經濟組織的成員承包經營，用于農、林、牧、漁生產。承包期為30年，承包期屆滿。

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集體所有制土地可以搞畜牧養殖，但集體土地又分為基本農田和非基本農田，是否所有的土地都可以搞畜牧養殖？創為律師告訴你：如果占用的耕地是基本農田，就不能占用建農場。當被占用的耕地為非基本農田時，可根據《畜牧法》的規定，在滿足規定條件的情況下，作為養殖場使用。

2根據國土資源部《全國土地分類》和《關于養殖用地如何處理的請示》的規定，“養殖用地屬于農業用地，其用于養殖的設施不屬于改變土地用途的行為，占用基本農田以外的耕地從事養殖業，不再按照建設用地或臨時用地審批。

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應充分尊重承包人的生產經營自主權，在不破壞耕地耕作層和耕種條件的前提下，承包人可自行決定將耕地用于養殖業。

據國土資源部和農業部聯合發布的《關于促進畜禽規模養殖用地政策的通知》規定：

"本農村集體經濟組織、農民和畜牧合作經濟組織，根據鄉(鎮)土地利用總體規劃，用于發展規模化畜禽養殖的土地，按農用地管理，并作為農業生產結構調整的用地，無需辦理農用地轉用審批手續。"

其它企業和個人興辦或與農村集體經濟組織、農民和畜牧合作經濟組織共同興辦規模畜禽養殖場所需的土地，實行分級管理。

"畜禽舍等生產設施及綠化隔離帶用地，按農用地管理，無需辦理農用地轉用審批手續；管理和生活用房、防疫站、飼料庫、硬化道路等附屬設施，屬永久性建筑的，應比照農村集體建設用地管理，需依法辦理農用地轉用審批手續"

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按照規定，各地要充分考慮規模畜禽養殖場的需要，留出用地空間，為土地整理和新農村建設提供用地條件。各地不得以新農村建設和環境整治為借口，禁止或限制畜禽規模養殖。雖然已經獲得了建設許可，但是養殖場的建設也有一定的條件，創為律師提醒大家，養殖場建設不僅要符合環評設計要求，還要有動物防疫條件合格證。

最后，創為律師再給大家介紹一些注意事項，雖然根據相關法律法規，養殖用地屬于農業用地，在這片土地上建造養殖場不算改變土地的性質和用途，從今年起不用再審批養殖用地，但是創為律師要告訴大家建造養殖場還必須滿足以下幾個條件：

不會破壞種植條件，不會破壞耕地的耕作層。

不能建在農田保護區內，只能建在未受保護的農田上。

在禁養區內不得新建養殖場。一定要遠離河流，飲用水源，村莊等。

要達到環評設計要求，并取得動物防疫條件合格證；

經過上述的規定創為律師告訴大家，在集體土地上辦養殖場，要綜合分析，是在集體土地上建養殖場，還是改變土地用途，不能一概而論。當然，作為被征收人，大家一定不會被一紙文件嚇到，學會理性的表達，尋求便捷的維權途徑。