某小區(qū)一層業(yè)主擅自拆除公共墻面并搭建臺階，改變了小區(qū)的原有結(jié)構(gòu)，引起了其他業(yè)主的反感和不滿。這種行為是否構(gòu)成侵權？如何處理這種糾紛？上海浦東律師就來帶您了解一下有關的情況。

　　一、法律分析

　　侵權是指侵害他人合法權益的行為，具體包括民事侵權和刑事侵權兩種情形。本案屬于民事侵權范疇，應當根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定予以處理。

　　民法典關于不當侵占的規(guī)定不當侵占是指侵占他人的財物或者侵犯他人的其他合法權益，未經(jīng)合法授權或者合法事由的情形。在本案中，業(yè)主擅自拆除公共墻面并搭建臺階，改變了小區(qū)的原有結(jié)構(gòu)，涉及到不當侵占的問題。

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十七條規(guī)定，不當侵占的行為人應當承擔損害賠償責任，受害人可以請求恢復原狀或者采取其他必要的措施消除影響。

　　在本案中，業(yè)主的行為涉及到公共墻面和小區(qū)的整體結(jié)構(gòu)，已經(jīng)對其他業(yè)主的正常生活和權益產(chǎn)生了一定的影響，因此應當承擔相應的損害賠償責任，并采取必要的措施消除影響。

　　物業(yè)服務合同的規(guī)定在小區(qū)中，業(yè)主之間有簽訂物業(yè)服務合同的情形，該合同是業(yè)主與物業(yè)服務公司之間的合同，約定了物業(yè)服務公司的服務內(nèi)容和義務。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同的履行應當遵守合同自愿、平等、誠信、公平的原則，以及履行合同的一般規(guī)定和特殊規(guī)定。

　　在本案中，業(yè)主之間的物業(yè)服務合同中是否包含有關公共墻面和小區(qū)整體結(jié)構(gòu)的約定，需要具體情況具體分析。如果存在這樣的約定，則業(yè)主的行為違反了合同約定，應當承擔相應的違約責任；如果沒有這樣的約定，則業(yè)主的行為可能構(gòu)成不當侵占行為，需要承擔相應的損害賠償責任。

　　相關法律法規(guī)此外，還需要考慮《物權法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《上海市物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)。

　　根據(jù)《物權法》第五十八條規(guī)定，公共物品的管理和維護應當由物業(yè)服務企業(yè)或者業(yè)主委員會承擔。因此，在本案中，如果業(yè)主委員會或者物業(yè)服務企業(yè)對公共墻面和小區(qū)整體結(jié)構(gòu)的管理和維護存在失職或者過失，也應當承擔相應的責任。

　　根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《上海市物業(yè)管理條例》的規(guī)定，小區(qū)業(yè)主應當遵守《小區(qū)業(yè)主自治公約》，并按照公約規(guī)定進行管理。如果存在公約規(guī)定禁止業(yè)主擅自拆墻改門、搭建臺階等行為，則業(yè)主的行為違反了公約規(guī)定，應當承擔相應的違約責任。

　　二、類似案例分析

　　在實際生活中，類似的案例并不少見。例如，上海市某小區(qū)的業(yè)主擅自在公共區(qū)域搭建陽臺，影響了其他業(yè)主的采光和通風，引起了糾紛。法院判決認為，業(yè)主搭建陽臺違反了小區(qū)的規(guī)劃和設計，影響了其他業(yè)主的正常生活和權益，應當承擔相應的損害賠償責任，并采取必要的措施消除影響。該案例說明，業(yè)主在進行任何改造或者裝修前，應當認真查閱小區(qū)規(guī)劃和設計圖，遵守小區(qū)管理規(guī)定，以免引起不必要的糾紛和損失。

　　又如，上海市某小區(qū)的業(yè)主擅自將公共通道封堵，導致其他業(yè)主無法正常出入。法院判決認為，業(yè)主的行為侵犯了其他業(yè)主的合法權益，應當承擔相應的損害賠償責任，并采取必要的措施消除影響。該案例說明，公共通道是小區(qū)業(yè)主共同使用的區(qū)域，任何業(yè)主都不得擅自封堵或者占用。

　　以上兩個案例都說明了在小區(qū)中，業(yè)主不能擅自改變公共區(qū)域的結(jié)構(gòu)或者用途，否則將會侵犯其他業(yè)主的合法權益，應當承擔相應的責任。

　　三、結(jié)論

　　在本案中，業(yè)主擅自拆除公共墻面并搭建臺階，改變小區(qū)的公共結(jié)構(gòu)，影響了其他業(yè)主的合法權益，構(gòu)成侵權。根據(jù)《物權法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《上海市物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，小區(qū)業(yè)主應當遵守小區(qū)規(guī)劃和設計，不得擅自改變公共區(qū)域的結(jié)構(gòu)或者用途。如果業(yè)主的行為導致其他業(yè)主的損失，應當承擔相應的損害賠償責任。

　　在處理類似案件時，律師應當注意以下幾點：

　　充分了解小區(qū)規(guī)劃和設計情況，遵守小區(qū)管理規(guī)定；

　　確定業(yè)主的行為是否構(gòu)成侵權，分析其影響和后果；

　　搜集證據(jù)，明確損失的具體數(shù)額和原因；

　　根據(jù)相關法律法規(guī)，為客戶提供有效的維權建議和方案。

　　總而言之，上海浦東律師提醒大家，在小區(qū)中，業(yè)主應當遵守公約規(guī)定，不得擅自改變公共區(qū)域的結(jié)構(gòu)或者用途，以免侵犯其他業(yè)主的合法權益。如果遇到侵權糾紛，應當及時咨詢律師，維護自己的權益。