一、建筑工程欠款怎么處理

　　1、與欠款人進(jìn)行協(xié)商；

　　2、找追債公司幫助；

　　3、法律途徑：指通過向法院提起訴訟，等待法院判決之后，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　拖欠工程款是指在建設(shè)工程中，發(fā)包方不按合同或結(jié)算報(bào)告支付工程款，導(dǎo)致拖欠承包方工程，而承包方又拖欠分包商等一系債務(wù)。在法院審理工程欠款案件的時(shí)候，時(shí)常有債權(quán)人不能得到應(yīng)有的欠款，一般數(shù)額不小，這就會(huì)對(duì)債權(quán)人造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

　　欠款利息是指是指一方有向另一方支付一定金錢的義務(wù)，而其并未履行這個(gè)義務(wù)，另一方有權(quán)在向其主張支付本金時(shí)，同時(shí)主張本金延付期間的利息。

　　二、工程欠款訴訟時(shí)效是多久

　　1、大多數(shù)拖欠工程款已歷時(shí)相當(dāng)久，甚至超過兩年，有的甚至達(dá)到十年之久。拖欠太久的工程款，承包商經(jīng)常因法律意識(shí)淡薄或礙于情面怕影響與建設(shè)方的關(guān)系等原因而錯(cuò)過訴訟時(shí)效。

　　2、工程欠款的訴訟時(shí)效為兩年，從知道或應(yīng)當(dāng)知道拖欠行為起算。我國法律規(guī)定訴訟時(shí)效可以通過一定的主張權(quán)利行為得以中斷，中斷后訴訟時(shí)效可以重新計(jì)算。

　　3、因此，各承包商可以采取書面發(fā)函（對(duì)方一定要簽收或采取掛號(hào)信等形式證明已送達(dá)）、向清欠主管部門及相關(guān)部門投訴（一定要有書面記錄）、與發(fā)包方補(bǔ)充協(xié)議或簽訂還款協(xié)議等辦法，使訴訟時(shí)效中斷。

　　三、工程欠款糾紛處理的注意事項(xiàng)有哪些

　　1、內(nèi)部承包人的工程費(fèi)、勞務(wù)分包的人工費(fèi)、管理費(fèi)，盡量處理成普通債務(wù)糾紛。

　　只要內(nèi)部承包人持有結(jié)算證明、對(duì)帳單、欠條等欠款的充分證據(jù)，法官往往不會(huì)在是不是內(nèi)部承包、能不能代表班組全體人員等這些問題上糾纏，而直接作為欠工程款或者普通債務(wù)糾紛處理。

　　2、對(duì)于掛靠經(jīng)營、轉(zhuǎn)包等，約定參與施工管理，力求避免無效。

　　如果被掛靠方和轉(zhuǎn)包方派出項(xiàng)目管理人員、工程技術(shù)人員、部分出資、提供某些專用設(shè)備和操作人員、履行相應(yīng)的檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)、服務(wù)等，參與部分管理，就可以認(rèn)定為不構(gòu)成轉(zhuǎn)包而使之有效。理由是這樣就不再是"不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)".

　　3、總承包人承包的群組工程中，轉(zhuǎn)包不超半數(shù)可按分包處理。

　　比如一個(gè)住宅小區(qū)若干棟樓宇，總承包人中標(biāo)后，沒有全部自己施工，也沒有全部轉(zhuǎn)包出去，而是自己施工幾棟，轉(zhuǎn)包給其他施工企業(yè)或施工隊(duì)伍幾棟，嚴(yán)格地講這實(shí)際是一種分割轉(zhuǎn)包的行為。

　　4、巧借實(shí)際施工人地位，直接起訴。可以排除總承包合同的約定管理和仲裁條款。

　　5、正確運(yùn)用停工抗辯權(quán)及施工方的解約權(quán)。

　　四、建設(shè)工程合同糾紛中有關(guān)工程款糾紛案件，在目前的司法實(shí)踐中主要存在以下八大疑難問題：

　　1、對(duì)嚴(yán)重拖欠工程款的背景下，作為最底層的農(nóng)民工工資如何保護(hù);

　　2、一個(gè)項(xiàng)目先后簽訂幾份合同即黑白合同，應(yīng)以什么作為計(jì)價(jià)依據(jù);

　　3、拖欠工程款應(yīng)計(jì)取利息，利息應(yīng)如何計(jì)取;

　　4、拖欠工程款可以順延工期，憑什么可順延，順延應(yīng)具備什么條件;

　　5、墊資是否違法，如何準(zhǔn)確認(rèn)定，應(yīng)如何處理;

　　6、發(fā)包人遲遲不確認(rèn)工程結(jié)算應(yīng)以什么作為處理依據(jù);

　　7、造價(jià)鑒定應(yīng)如何把握，鑒定結(jié)論是否自然可作為判決依據(jù);

　　8、審計(jì)報(bào)告和結(jié)算協(xié)議發(fā)生矛盾，應(yīng)以何為準(zhǔn)。上海建筑工程律師